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中粮·祥云赋 | 站在城市发展风口,谁能成为重庆人居高点

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当高楼不断崛起,车流来回往复,每一块土地,都有可能成为未来的价值高地,而如今的水土高新生态城,作为重庆北区重要发展区域,就正在迎来属于它的高光时刻。

当高楼不断崛起,车流来回往复,每一块土地,都有可能成为未来的价值高地,而如今的水土高新生态城,作为重庆北区重要发展区域,就正在迎来属于它的高光时刻。


新政出台

楼市释放重要信号

今年,重庆楼市迎来了一个巨大的变化,2021年1月1日起,重庆房产税的税线提高到建面22106元/平。重庆房产税征税点再次上调 ,首次突破两万,楼市热度再燃。

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图源重庆住房和城乡建设委员会官网

同时,土拍市场也热闹非凡,2020年12月29日,备受关注的观音桥小苑地块,由香港置地竞得,成交总价24.6亿元,成交楼面价14142元/㎡,成为重庆新任地王。

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回看作为重庆北区最后的发展高地——水土高新生态城。在重庆向北的激励下,早已成为网红区域,在2020年9月的起拍价高达7664元/m²。在政策利好,区域配套逐步呈现的引擎下,其区域价值获得肯定。

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  • 轨道"动"起来,经济"活"起来

随着城市化进程的不断加快,轨道交通已经成为当代大城市的核芯交通工具。不仅象征着城市的经济线,还代表着旺盛的人流、昂贵的租金、物业的增值,乃至整个城市未来的发展方向。

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华盛顿1981年投资30亿美元修建轨道,引起的土地增值效益达到20亿美元。香港铜锣湾,港铁初建时,沿线物业增值15%-25%,港铁开通后,沿线物业增长幅度高达25%。轨道上盖物业平均升值率达到近50%,可见轨道交通对城市经济的重要性。


作为水土高新生态城公共交通的第一条轨道线路——轨道6号线国博线,已经于2020年12月31日,全线开通运营,为水土高新生态城客流运送的大动脉,该线路与一期无缝衔接,串联解放碑、观音桥、中央公园、会展中礼嘉商圈等重要区域,水土高新生态城将正式融入重庆半小时经济圈。轨道六号线的开通,不仅快速连接重庆主城区域,还强化了向外围的交通辐射,对于水土经济发展有着十分重要的作用。

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实拍图

  • 敬畏土地发展底线,打造宜居新名片

水土高新生态城产业云集,被誉为云端硅谷,数字经济、智能化制造、智谷等是其特有的标签,而优越的原生态自然资源则是水土引以为傲的名片。"一方水土,天生丽质",展示了水土得天独厚的自然禀赋和迷人的内在气质。

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整个水土高新生态城被竹溪河南北贯穿,而围绕竹溪河约11公里的河岸线,正在打造占地约1590亩的竹溪河公园,将成为水土高新生态城的生态景观带。"啼鸟云山静,落花溪水香",这就是以后水土高新生态城生活的真实写照。每天清晨,在竹溪河公园晨练,便是水土高新生态城居民的常态。青山伴入城,绿水长相依,水土高新生态城用好生态"绣"出了当下的幸福生活画卷。

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发展是一座城市亘古不变的主题,区域潜力也在城市的不断生长中被唤醒。已经积蓄多年力量的水土,也将借着轨道6号线国博线这股东风与区域配套发展扶摇直上,迎来新一轮爆发。而面对市场热势和众多房地产商的入住,水土更多利好还在路上,越早买入,上车的票价就越低。


中粮·祥云赋 远见城市格局

以一方墅质洋房 予以生活温度

中粮集团是国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一,大悦城控股是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台。大悦城控股在深度传承母公司"忠于国计,良于民生"使命担当的同时,致力于探寻理想人居之路,以"大悦中国、赋美生活"的品牌理念,为数个城市敬献了品质人居作品。在城市格局向北发展的政策发展下,大悦城控股以品质开创者之姿,再次落子中粮·祥云赋于水土之上,与"机遇"之城共谋未来。


  • 花园 鉴证生活高度

在城市中拥有一席院子,春赏百花秋赏月,夏有凉风冬有雪,这是尘世中多少人梦寐以求的心愿!虽处城市之中,却已尘世之外,这样的生活并不遥远。中粮·祥云赋,一层花园入户设计,花园面积可达约90㎡。居于此肆意享受大面积阳光庭院,种上心仪的花草,养几尾锦鲤,沏一壶好茶,翻几页闲书,修身养性,闲适从容。

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  • 以尺度 丈量温馨生活

房子作为美好生活的容器,我们更关心,它能提供什么样的生活方式。中粮·祥云赋墅质洋房,得房率高达约89%,同等面积更多套内空间,将功能主义充分演绎,实现更宽阔的格局、足够大的空间,容纳家人欢聚一堂,上演生活的更多想象。

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  • 以空间 标记生活时刻

中粮·祥云赋墅质洋房,户型格局方正,南北通透,合理面宽进深比,近6.3米双通观景阳台,通风、采光和观景效果佳,让居家生活全面迎接阳光的洗礼。同时以对生活的考量,采用套房设计,让你享受一家人的温馨时光之余,也珍藏一方私密的自由天地。

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大悦城控股入渝5年来,打造了一个又一个优质项目,中粮·中央公园祥云、中粮·天悦壹号无一不是区域标杆。得益于大悦城控股对城市发展的研判,无论是北滨路、中央公园都是名副其实的价值热土。而在未来之城水土上,中粮·祥云赋,也将以全新的墅质生活方式,承接政策、市场东风,让水土焕发风采。


目前,中粮·祥云赋建面约130-140m²坡地院子叠墅,总价166万起,限量发售;建面约87-126m²臻品轨道洋房,总价94万起,火热销售中。

咨询电话:023 8876 7888

项目地址:重庆·两江新区·轨道6号线红岩坪站旁

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