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融创云鼎城|逆市才能见真章!重庆楼市或迎来置业好时机!

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最近,在汹涌的双十一晒单小短文里,有人默默地PO3份购房合同,文案只有几个字——“500万,全款”。为什么要逆市买房?有人认为追涨杀跌是人性,事实上买房拼的不是效率和速度,而是选筹的准确度和抗风险性。

如今的市场情况,首先是价格不会回落,其次是好房子更能抗跌,早买还能早享受。“逆市买房”,看准情况下入手有时会收到意想不到的效果。

 

岁末置业好时机已来临

楼市风向屡屡变化,各种政策层出不穷,一系列的暖风吹来,这个时候,以敏锐的眼光紧抓时机,就显得尤为重要。

短期看,重庆楼市下半年价格下行,价格迅速脱水的情况下,开发商依然在推出年终优惠。说明楼市将要赶在今年结束之前,清掉定量的库存。很明显,今年楼市底价已出,11月比12月挑选余地更大。 

中期看,政策调整期基本已经尘埃落定,各个房企转型基本完成。清库存的另一个信号也很清晰明了:明年将正式进入楼市稳定期。目前重庆楼市均价在10896元/㎡,土地均价达到了6187元/㎡(数据来自铭腾,二次土拍数据)

因此,明年在售的各大项目主流价格不可能持续稳定在低位目前要抓住置业好时机

融创云鼎城销售中心实景图

 

西永迎来价值爆发期

云鼎城改善置业优选

国家定调“房住不炒”,房地产市场会趋于平稳和回归理性。城市核芯区域由于土地资源及房源供给有限,资源配套完善,即便在大环境低迷的情况下,好地段的不动产仍将持续处于上升阶段!

在重庆渝中,房价永远跟楼市大势正相关,且价格涨跌的时间差很短。不如说买渝中就是买城市潜能,很适合长期持有。

图源重庆城微报

但是抓住置业机遇入手,考验的就是微操能力。能随着区域兑付能力几何上涨的还是只能看新区,目前重庆的几大新区,中央公园已经属于“过气网红”,重庆向北时代也已经告一段落。南部崛起面临旧城改造等多重问题,只有西永是目前市场信心比较强的板块。

在西永板块内部,今年展现出兑付能力较强的区域就是国际物流园片区。从礼嘉大桥通车、企业创新服务中心加紧建设,到五云湖公园基本建成、15号线二期开建……交通、生态等等,国际物流园片区宜居宜业的环境将在今年内高速兑现。

图源国际物流枢纽园区公众号

无论是房地产调控期还是回暖期,我们选购的房源皆以价值为准,品质是保值,实力是基础,产品是标准

融创云鼎城项目位于西永物流园科学城起步区企业创新服务中心旁,于重庆城市发展风口之上打造约1.5容积率纯粹洋房社区,为科学城带来品质生活的宜居范本。

融创云鼎城作为在售面积建面95㎡~143㎡的一梯两户纯洋房项目,一开盘就受到大力关注,当之无愧的改善置业优选。

融创云鼎城示范区实景图

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