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泸永江融合发展示范区出炉!江津火力全开,发展再加码!

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日前,《泸永江融合发展示范区总体方案》(以下简称《方案》)获川渝两省市政府联合批复,由两省市发展改革委联合印发。

示范区规划范围为四川省泸州市和重庆市永川区、江津区全域,总面积17026平方公里,2020年常住人口686万人、实现地区生产总值4279亿元。该《方案》将推动成渝地区双城经济圈南翼跨越发展,探索川渝毗邻地区融合发展新模式,推动长江上游地区绿色发展。

蓬勃发展的江津(图源科学城江津片区公众号)

《方案》提出“泸永江融合发展示范区”的发展定位为川渝滇黔结合部经济中心、成渝“双核”重要功能配套区、成渝地区南向开放合作门户和长江经济带绿色发展示范区。发展目标为到2025年,示范区融合发展体制机制基本建成,常住人口达到710万人以上,地区生产总值突破8000亿元;到2035年,示范区融合发展体制机制高效运行,建成川渝滇黔结合部重要的经济中心。


“一区两带三组团”空间格局

合力完成六大协同任务

根据《方案》,泸永江融合发展示范区将构建“一区两带三组团”空间格局。

“一区”,融合发展核心区。将按照产城融合的理念,规划建设现代产业集中发展区;打造泸永江现代农业合作示范园,促进农旅融合发展。

“二带”,沿江绿色发展带和沿高铁创新发展带;

“三组团”,泸州组团、永川组团、江津组团。其中,泸州组团将依托泸州城区及泸东新城,采用“大组群+小组团”发展模式,重点发展职业教育、高端装备、新能源新材料、康养医疗、高端服务业等产业,打造“三生”融合新样板。

泸永江”一区两带三组团空间布局图

同时,《方案》还明确了泸永江融合发展示范区协同构建内联外畅的基础设施网络、协同建立分工协作的现代产业体系、协同融入内外互促的开放合作格局、协同探索生态优先的绿色发展路径、协同完善便捷共享的公共服务体系、协同探索建立融合发展的体制机制六大协同任务。

双福工业园(图源江津发布)


历史性机遇下

江津将全面爆发

在泸永江融合发展示范区及成渝双城经济圈的巨大机遇下,作为“融入主城的先行区、渝西发展的领头羊、川渝合作的排头兵”,江津正在加速实现与重庆中心城区同城化发展,融城速度将大幅提升。而江津融城,体现在两个维度上:

一是交通,水陆空轨三栖交通网络即将形成。

按照规划,未来江津15分钟可到达规划中的重庆新机场;轨道交通5号线延长线预计2022年试运营,5号线贯通后从江津通达重庆中心城区只需要30分钟;此外,渝昆高铁川渝段正在加速建设,预计2025年建成通车,届时从江津到昆明只需大约2小时。

轨道交通5号线(图源江津融媒公众号)

二是产业,西部(重庆)科学城江津园区吸金能力强。

自西部(重庆)科学城江津园区正式挂牌成立,便成为了产业集聚的“强磁场”。今年前三季度累计引进项目176个,协议引资294.42亿元。(数据来源:江津区融媒体中心)

图源江津在线

除了上面提到的轨道、高铁和产业,江津的发展利好还有很多。比如在近日商务部等7部门公示了全国商品市场优化升级专项行动试点城市名单中,江津是重庆市唯一入选城市,可见其战略高度……可以确定的是,在多重利好下,江津正在加速同城化发展,不断爆发出区域能量。而在未来,江津应该还有更大的发展潜力。


融耀城宜居洋房

进阶江津峯境人生

2021年,融创深刻洞察江津向北融入重庆主城的发展大势及这座城市的时代雄心,于科学城南双福新区布局融创中梁融耀城,为江津人居提档积极助力。

融创中梁融耀城区位图

作为融创首进双福的全新改善作品,融创中梁融耀城距离轨道5号线双福站(在建中)仅约275米,同时还毗邻双福中央公园(在建中)、双福迎宾公园、大岭湖公园等鲜氧公园;商业方面有爱琴海购物公园(在建中),满足融耀城业主在生活方面的需求。

融创中梁融耀城示范区实景图(后期为业主归家大堂)

同时,融创中梁融耀城以高品质居所礼遇圈层,高细节标准创造臻品,建筑外立面采用现代简约风格,以『一轴一环』的布局手法,把森林“搬”回家,将建筑景观和空间呈递进式排布。

融创中梁融耀城景观节点效果图

融创中梁融耀城将搭乘江津区泸永江融合发展示范区和成渝双城经济圈的发展快车,致献双福美好生活。目前,项目以全新现代美学建筑体系打造的建面约85-124㎡轨道花园洋房16号楼加推在即,恭迎品鉴。

融创中梁·融耀城效果图



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